1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
江東区
63.2万円/㎡
前年比-12.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パールピア南砂
東京都江東区南砂五丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩10分
1988年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
962万円
54.8万円/㎡
573
832
1,091
1,351
AI査定結果
推定相場価格
962万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
832万円〜1,091万円
47.4万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年4月2日
パールピア南砂
790万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 17.55㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は57.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 790万円 | 45.0万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1K | - |
| 2026/03/28 | 870万円 | 49.6万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/02 | 810万円 | 46.2万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2026/02/27 | 1,000万円 | 66.1万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | - |
| 2026/02/19 | 1,380万円 | 79.9万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/17 | 850万円 | 48.4万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/02/16 | 810万円 | 46.2万円 | 3階 | 17.55㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/02/11 | 950万円 | 62.8万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/28 | 850万円 | 48.4万円 | 3階 | 17.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/10 | 1,030万円 | 58.7万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/27 | 1,180万円 | 68.3万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1K | 東 |
| 2025/12/24 | 1,080万円 | 61.5万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/07 | 1,280万円 | 74.1万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/23 | 1,080万円 | 51.9万円 | 3階 | 20.79㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/11 | 1,040万円 | 60.2万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/20 | 1,100万円 | 63.7万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/19 | 1,050万円 | 60.8万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/26 | 820万円 | 54.2万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1K | - |
| 2023/08/24 | 1,090万円 | 52.4万円 | 3階 | 20.79㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | パールピア南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅10分 | 790万円 | 45.0万円 | 17.55㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズマンション亀戸第5 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 1,050万円 | 52.6万円 | 19.95㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/21 | 日神パレステージ亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 920万円 | 54.8万円 | 16.8㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2024/04/23 | アコール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 1,100万円 | 54.2万円 | 20.3㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/06 | シティマークス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅8分 | 880万円 | 47.6万円 | 18.5㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/31 | 日神パレス亀戸 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅11分 | 850万円 | 48.7万円 | 17.46㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1989年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/13 | コスモスパジオ東大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅5分 | 988万円 | 52.1万円 | 18.98㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/12 | セントヒルズ大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅15分 | 780万円 | 48.5万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/15 | スカイコート南砂町 江東区南砂六丁目 | 南砂町駅7分 | 800万円 | 50.8万円 | 15.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、江東区では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は江東区の平均と比較して28.8%割安です。